Portefeuillemanager Vastgoed

Wat ga je doen?

Ben jij toe aan iets nieuws en wil je een carrière switch maken naar de zorg! Bij Laurens Vastgoed zijn wij op zoek naar een energieke en enthousiaste Portefeuillemanager Vastgoed. 

De afdeling Vastgoed binnen Laurens is verantwoordelijk voor het initiëren, definiëren en ontwikkelen van vastgoedprojecten en het beheren en onderhouden van 29 zorglocaties en 37 thuiszorglocaties. Het vastgoed is deels gehuurd, deels eigendom en deels ook weer verhuurd.

Als Portefeuillemanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor alle lopende en nieuw te sluiten huur- en verhuurcontracten en juridische en contractuele vragen over huur en verhuur. Daarnaast (her) onderhandel je waar nodig de lopende huurovereenkomsten op basis van prestaties, demarcaties, vastgoedwaarde, de strategie en verdere wensen en eisen vanuit Laurens.

Je werkt direct samen met ca. 10 collega’s binnen Vastgoed die verantwoordelijk zijn voor projecten, beheer en onderhoud. Dit doe je in overleg met locatiemanagers en teamleiders en andere gebruikers van al het vastgoed.

Daarnaast behoren tot je werkzaamheden: 

• Je geeft (on)gevraagd advies en behartigt de belangen van Laurens en de afdeling Vastgoed richting alle betrokken partijen; 
• Je vertaalt de gemaakte afspraken met huurders en verhuurders in samenwerkingsovereenkomsten, demarcaties en huurcontracten;
• Je draagt actief bij aan de verdere doorontwikkeling van de afdeling. Hiervoor optimaliseer je de processen binnen de huur, verhuur, huisvestingsvragen en de wet- en regelgeving; 
• Je stemt bestuurlijk- politieke vraagstukken betreffende de vastgoedportefeuille af binnen de afdeling en ondersteunt de manager Vastgoed bij de dossiers voor de bestuurstafel. 

Je werkt samen met de zorgdomeinen, projectmanagers, onderhoud en beheer, finance en services en zorgt voor een solide financieel beheer van Laurens Vastgoed. Ook weet je de weg te vinden naar interne collega’s, stakeholders en externe partijen. Je bent onderdeel van de afdeling Vastgoed en ontvangt leiding van de Manager Vastgoed.

Herken jij jezelf hierin?

Voor de functie van Portefeuillemanager Vastgoed beschik je minimaal over de volgende eisen: 

• Je werkt en denkt minimaal op hbo-niveau (bij voorkeur een afgeronde vastgoedopleiding); 
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed en ervaring met zorgvastgoed is een pré;
• Je bent bekend met vastgoed gerelateerde interne- en externe processen en procedures zoals in geval van dispositie/acquisitie trajecten, aanhuur- en verhuur;
• Je hebt een pré indien je bekend bent met zorgvastgoed en bijvoorbeeld al bekend bent met de vereisten vanuit het College Sanering Zorginstellingen (CSZ);
• Je hebt kennis en kunde op het gebied van zowel commercieel (bedrijfsruimten) als residentieel (zelfstandige en onzelfstandige woonruimten) vastgoed;
• Je bent in staat om zelfstandige commerciële (BW 7:230 / BW 7:230a) en residentiële (ROZ) huurovereenkomsten, allonges, indeplaatsstellingen, etc. op te (laten) stellen conform de laatst geldende wet- en regelgeving;
• Je bent bekend met actuele en toekomstige ontwikkelingen en plannen ten aanzien van wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed(recht) en fiscaliteiten;
• Je bent in staat om externe partijen (vastgoedbeheerders, leegstand beheerders,aannemers, advocaten, juridisch adviseurs, makelaars en taxateurs) aan te sturen;
• Je hebt lef, initieert activiteiten, spreekt helder uit wat je wilt en durft collega’s aan te spreken; 
• Je weet te overtuigen en leiden door middel van goede mondelinge en schriftelijke vaardigheid;
• Je kunt flexibel schakelen tussen verschillende taken; 
• Je bent commercieel, doch met oog voor maatschappelijk (zorg)belang;
• Je hebt een pré indien je een aantoonbaar solide Rotterdams vastgoednetwerk hebt en netwerken jou niet vreemd is.

Wat bieden wij jou?
 

• Een jaarcontract voor 24-32 uur per week met de intentie dit te verlengen naar onbepaalde tijd;
• Een salaris op basis van FWG 60 CAO VVT, maximaal € 5.456,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek;
• Een eindejaarsuitkering van 8,33%; 
• Vakantiegeld van 8%;
• Pensioenopbouw bij pensioenfonds Zorg en Welzijn; 
• Korting op diverse collectieve verzekeringen; 
• Fietsplan en overige interessante personele aanbiedingen zoals sporten met korting;
• Good Habitz online trainingen voor persoonlijke ontwikkeling.

Sollicitatieprocedure

Stap 1: Je solliciteert 
Stap 2: Screeningsgesprek
Stap 3: Persoonlijk gesprek
Stap 4: De match
 

Hoe ziet je nieuwe werkplek eruit?

De afdeling Vastgoed is gevestigd op onze locatie Eastpoint aan de G.H. Betzweg 1 te Rotterdam. 

Wil je meer informatie over deze vacature dan kun je contact opnemen met Peter van der Meer, Manager Facilitair Bedrijf & Vastgoed, via mail: p.vandermeer@laurens.nl of per telefoon: 06-21897040.

Sollicitatie procedure: 

De vacature staat zowel intern als extern uit. Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) en een referentieonderzoek maken deel uit van deze procedure.

Wat werken bij Laurens zo leuk maakt

Bij Laurens is geen dag hetzelfde. Duizenden ouderen vertrouwen iedere dag op de zorg van Laurens. Onze mensen zeggen wat ze denken, houden van aanpakken en staan dichtbij onze klanten. Jij kunt bij ons écht het verschil maken. Graag zelfs!

LinkedIn     Facebook    Instagram

Contact    |   FAQ    |    Privacy